宝润机械有限公司 宝润机械有限公司 对国内外先进成本管理经验的吸收借鉴，也可以让建筑施工企业的项目成本管理员体系得到优化。日本建筑行业所构建的“成本企画”体系就是一种较为理想的成本管理体系。这一成本管理体系具有多样化的特点。目标成本的设定、目标成本的分解与实现是这一体系中的核心内容。目前这一体系中所包含的目标成本思想已经为我国房地产企业所接受。以目标成本法为核心的项目成本管理体系的应用，可以为工程项目质量管理工作的开展提供一定的帮助。在市场化的经济环境下，一些非建筑行业所采取的科学化成本管理体系也可以得到建筑施工企业的借鉴。例如邯郸钢铁公司所采用的“模拟市场”体系和成本否决体系可以让项目成本管理人员的工作积极性得到充分调动。从房地产企业的自身特点来看，建筑企业在对上述模式进行吸收借鉴的过程中，可以让以部门作业为基础的成本计算方法应用于工程项目成本管理体系之中，进而让成本息的度得到。

在地下室外墙施工过程中，经常会运用到穿墙螺栓将模板固定住，在施工过程中，应防止内部钢筋、绑丝接触到模板，螺栓拉杆应根据施工具体要求制造成防水形式；在混凝土管道穿过之处，应预埋好套管，在套管之上套上一层加焊止水环。在穿管安装过程中，应先将管道在预埋套管内穿过，并找准穿过位置，然后将封口用钢板紧紧焊牢，再用防水密封膏将另一端管间隙密封，将封口钢板封堵。

3.4实施后浇带施工

在本工程中的地下室板后浇带规定范围内，做好混凝土垫层。其施工要点包括：3.4.1在进行后浇带施工前，清理掉在混凝土上的垃圾和水泥薄膜；将一些松散、稀疏的混凝土剔除，对混凝土表面上附着的杂物进行清理，并将其用清水冲洗干净；确保钢板止水带、钢筋等符合设计规定，其在表面上存在的浮锈、油污。3.4.2在外墙后浇带两个侧面，应预留出支模拉接用防水螺杆；在各楼层后浇带之处，混凝土没有达到75%强度时，不能将后浇带两侧的底模或者支承模板拆除。3.4.3对于后浇带内，钢板桩止水带所要弯起的部分应朝向着迎水面。3.4.4在养护混凝土过程中，其覆盖天数少为28天。

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